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同样一句“兵贵神速”，不同时代的人理解并不相同。
在其他人的时间概念还停留在一个时辰、一炷香、一碗茶……的时候，徐元佐的时间概念却是精确到十分钟以内的。所以他即便在苏常湖一带游山玩水，吃喝休闲，在别人看来仍旧是雷厉风行。
等他雷厉风行地回到松江，府衙和县衙已经等着封印放假了。在太祖、成祖时候，吏员必须住在衙署，否则就要挨板子。现在法纪驰废，提前过年的不在少数，正印官也懒得理会。
徐元佐回来之后，先去见了徐阶，了解了一下《故训汇纂》的进度。打听之下，顿时觉得这本书将成为“有生之年”系列作品——参与编书的士子们早在腊月之初就纷纷回家过年去了。
徐阶倒是对徐元佐的“游学”颇有兴趣，问了不少问题，其它都还算满意，就是对于徐元佐准备涉足生丝产业有些顾虑。
徐璠知道之后也有些怀疑。
“这行当固然利厚，可是已经被各富家把持。冰冻三尺非一日之寒，布行当初几次想挤进去，却连丝都收不到。”徐璠道。
徐元佐知道布行不是不想做生丝生意，实在是挤不进去。
好丝都在各家大户挂了名。这些大户刚过立春就会借钱给蚕农，约定用丝抵债，外来的丝客人根本连看一眼的机会都没有。如果说统合牙行要攻略的目标很多，那么要涉足丝织业，就要从乡间大大小小的地主缙绅口中夺食了。
“也不急于一时。”徐元佐解释道：“我刚开始挖人帮忙，真要成气候，恐怕还要一些日子。反倒是养夏蚕的进度会更快些。”
“夏蚕？”徐璠一愣：“夏天养蚕可是容易死。”
消毒不过关，蚕就容易染病。一死就死绝了，所以几次血的教训之后，百姓终于放弃了养夏蚕，只收春蚕一季。在北方气候凉爽的地方倒是偶尔也能见到夏丝，只是质量与江南的蚕丝相差太远，只能混在海货里去骗外国人。
“孩儿有些想法。可以试试。”徐元佐道。
徐璠听徐元佐说得这般自信，从断然不信转入了将信将疑，只等看徐元佐办出来的结果。从过去的历史来看，徐元佐只要说“有些想法”，那多半是异想天开，但又值得试试的。
“另外还有一桩事，恐怕要请大父写封私信给海刚峰。”徐元佐道。
徐阶抬了抬眼皮：“何事？”
“是想请知府衷贞吉上呈巡抚：在松江试行户籍购地法。唯有松江户籍者能够买松江土地。对于已有松江土地的外乡人，要么将户籍转入松江，要么在松江办理暂住户籍。土地所产出的粮棉麻桑，必须统统交于官府购销。”徐元佐道。
徐阶道：“这是在逼人走。”
“正是。”徐元佐道：“不过这办法若是推行全府，对查究隐匿人口和田产，办理土地争议讼案，都有极大益处。”
“若是松江人与外人勾结，挂名买地，又如何是好？”徐璠问道。
“用报纸吓他，用官府罚他。用街坊邻里骂他。”徐元佐道：“不爱乡梓之人，人人可得而辱之。”徐元佐说完这话。觉得自己真是深度融入大明世界了。
这种后世听来不可理喻的发言，在如今这个重视乡梓情谊的时代，乃是天经地义的事。
鉴于本地人挂名买地的确是个漏洞，徐元佐更是打上了行政干预的补丁：一经发现，土地收益全部归于衙门统购统销。这自然严重侵犯了地主的所有权，但在大明的政治生态中却又是合情合理的事。
对于郑岳而言。土地出产统购统销等于增加了官府控制的土地数量和仓储保证。他本人肯定不会用超低价剥削农民，但是下面的胥吏却立刻看到了超低价采购、低价转让、吃回扣的利益链。
徐元佐到了衙门，先跟李文明碰了个头。李文明是郑岳的幕僚，只对郑岳负责，能够意识到这对东翁是桩好事。自然不会阻拦。他又出面请了县丞和各房吏目出来吃饭，彼此间轻轻一点，结果自然皆大欢喜。
郑岳因此上报给了衷贞吉。
衷贞吉看完足足二十页的报告书，道：“这岂不是给宪台的投名状？”跨府购地是隐瞒资产的最好手段，真正的顶级富豪谁没有府外资产？也就是徐阶不在意家务，所以才没有在临近诸府买地，但是店铺却是开到京师的。
如果南直各府都效仿松江，那么势家的不动产局限于本府，核查起来就轻松多了。
这就好比一群老鼠在整栋楼里乱窜，想要抓住它们，最麻烦的就是不知道它们在哪间房间。如果能够各屋封闭，那就只要挨个清查过去就是了。在后世房地产未能全国联网之前，这个办法也能发挥作用。关键是覆盖面得广。
“如果其他府县不跟风，咱们这边可就有些尴尬了。”衷贞吉道。
“清丈田亩倒是能轻松些。”没有外地缙绅的错综关系，本府本县的人终究更好说话。否则人家一个管事就能把人堵死，难不成叫郑岳跑苏州去找人沟通？人家更不会在意一个外县的知县。
衷贞吉想了想，又道：“是否会叫御史说闲话？”
郑岳将心比心，道：“最多是往‘苛刻下民’这一条上靠。只要统购统销的价格不低于市价便没甚问题了。”
衷贞吉道：“若此，咱们还是先发文给宪台，看看他的意思。一动不如一静，此事若是不得巡抚部院的首肯，贸然行之终有不妥。”
郑岳应诺。
衷贞吉把郑岳提交的报告改头换面，便成了松江府的报告。海瑞拿到报告的时候，也收到了徐阶的私信，大赞衷贞吉和郑岳治理地方有功，尤其是抑制土地为豪门所据，使松江“耕者有其田。居者有其屋”，实为循吏。
循吏者，重农宣教、清正廉洁、所居民富、所去见思。
对于地方亲民官而言，能够以循吏之名见于史册乃是无上荣耀，不啻于后世学者拿了诺贝尔奖。
海瑞掩卷长叹：恩相果然是个一心在国的慷慨君子啊！
海瑞也不拖拉... -->>
同样一句“兵贵神速”，不同时代的人理解并不相同。
在其他人的时间概念还停留在一个时辰、一炷香、一碗茶……的时候，徐元佐的时间概念却是精确到十分钟以内的。所以他即便在苏常湖一带游山玩水，吃喝休闲，在别人看来仍旧是雷厉风行。
等他雷厉风行地回到松江，府衙和县衙已经等着封印放假了。在太祖、成祖时候，吏员必须住在衙署，否则就要挨板子。现在法纪驰废，提前过年的不在少数，正印官也懒得理会。
徐元佐回来之后，先去见了徐阶，了解了一下《故训汇纂》的进度。打听之下，顿时觉得这本书将成为“有生之年”系列作品——参与编书的士子们早在腊月之初就纷纷回家过年去了。
徐阶倒是对徐元佐的“游学”颇有兴趣，问了不少问题，其它都还算满意，就是对于徐元佐准备涉足生丝产业有些顾虑。
徐璠知道之后也有些怀疑。
“这行当固然利厚，可是已经被各富家把持。冰冻三尺非一日之寒，布行当初几次想挤进去，却连丝都收不到。”徐璠道。
徐元佐知道布行不是不想做生丝生意，实在是挤不进去。
好丝都在各家大户挂了名。这些大户刚过立春就会借钱给蚕农，约定用丝抵债，外来的丝客人根本连看一眼的机会都没有。如果说统合牙行要攻略的目标很多，那么要涉足丝织业，就要从乡间大大小小的地主缙绅口中夺食了。
“也不急于一时。”徐元佐解释道：“我刚开始挖人帮忙，真要成气候，恐怕还要一些日子。反倒是养夏蚕的进度会更快些。”
“夏蚕？”徐璠一愣：“夏天养蚕可是容易死。”
消毒不过关，蚕就容易染病。一死就死绝了，所以几次血的教训之后，百姓终于放弃了养夏蚕，只收春蚕一季。在北方气候凉爽的地方倒是偶尔也能见到夏丝，只是质量与江南的蚕丝相差太远，只能混在海货里去骗外国人。
“孩儿有些想法。可以试试。”徐元佐道。
徐璠听徐元佐说得这般自信，从断然不信转入了将信将疑，只等看徐元佐办出来的结果。从过去的历史来看，徐元佐只要说“有些想法”，那多半是异想天开，但又值得试试的。
“另外还有一桩事，恐怕要请大父写封私信给海刚峰。”徐元佐道。
徐阶抬了抬眼皮：“何事？”
“是想请知府衷贞吉上呈巡抚：在松江试行户籍购地法。唯有松江户籍者能够买松江土地。对于已有松江土地的外乡人，要么将户籍转入松江，要么在松江办理暂住户籍。土地所产出的粮棉麻桑，必须统统交于官府购销。”徐元佐道。
徐阶道：“这是在逼人走。”
“正是。”徐元佐道：“不过这办法若是推行全府，对查究隐匿人口和田产，办理土地争议讼案，都有极大益处。”
“若是松江人与外人勾结，挂名买地，又如何是好？”徐璠问道。
“用报纸吓他，用官府罚他。用街坊邻里骂他。”徐元佐道：“不爱乡梓之人，人人可得而辱之。”徐元佐说完这话。觉得自己真是深度融入大明世界了。
这种后世听来不可理喻的发言，在如今这个重视乡梓情谊的时代，乃是天经地义的事。
鉴于本地人挂名买地的确是个漏洞，徐元佐更是打上了行政干预的补丁：一经发现，土地收益全部归于衙门统购统销。这自然严重侵犯了地主的所有权，但在大明的政治生态中却又是合情合理的事。
对于郑岳而言。土地出产统购统销等于增加了官府控制的土地数量和仓储保证。他本人肯定不会用超低价剥削农民，但是下面的胥吏却立刻看到了超低价采购、低价转让、吃回扣的利益链。
徐元佐到了衙门，先跟李文明碰了个头。李文明是郑岳的幕僚，只对郑岳负责，能够意识到这对东翁是桩好事。自然不会阻拦。他又出面请了县丞和各房吏目出来吃饭，彼此间轻轻一点，结果自然皆大欢喜。
郑岳因此上报给了衷贞吉。
衷贞吉看完足足二十页的报告书，道：“这岂不是给宪台的投名状？”跨府购地是隐瞒资产的最好手段，真正的顶级富豪谁没有府外资产？也就是徐阶不在意家务，所以才没有在临近诸府买地，但是店铺却是开到京师的。
如果南直各府都效仿松江，那么势家的不动产局限于本府，核查起来就轻松多了。
这就好比一群老鼠在整栋楼里乱窜，想要抓住它们，最麻烦的就是不知道它们在哪间房间。如果能够各屋封闭，那就只要挨个清查过去就是了。在后世房地产未能全国联网之前，这个办法也能发挥作用。关键是覆盖面得广。
“如果其他府县不跟风，咱们这边可就有些尴尬了。”衷贞吉道。
“清丈田亩倒是能轻松些。”没有外地缙绅的错综关系，本府本县的人终究更好说话。否则人家一个管事就能把人堵死，难不成叫郑岳跑苏州去找人沟通？人家更不会在意一个外县的知县。
衷贞吉想了想，又道：“是否会叫御史说闲话？”
郑岳将心比心，道：“最多是往‘苛刻下民’这一条上靠。只要统购统销的价格不低于市价便没甚问题了。”
衷贞吉道：“若此，咱们还是先发文给宪台，看看他的意思。一动不如一静，此事若是不得巡抚部院的首肯，贸然行之终有不妥。”
郑岳应诺。
衷贞吉把郑岳提交的报告改头换面，便成了松江府的报告。海瑞拿到报告的时候，也收到了徐阶的私信，大赞衷贞吉和郑岳治理地方有功，尤其是抑制土地为豪门所据，使松江“耕者有其田。居者有其屋”，实为循吏。
循吏者，重农宣教、清正廉洁、所居民富、所去见思。
对于地方亲民官而言，能够以循吏之名见于史册乃是无上荣耀，不啻于后世学者拿了诺贝尔奖。
海瑞掩卷长叹：恩相果然是个一心在国的慷慨君子啊！
海瑞也不拖拉... -->>
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