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余庆阳并没有等着唱标结束，这边开始唱标，他就来到另外一个会议室。
这里是专家评标的地方。
标书分为商务标和技术标。
刚才在多功能厅的唱标是商务标中的报价部分。
是招投标过程中，占比重最大的一部分。
根据评标办法的不同，报价分能够占到总分的百分之七十左右。
报价是一件非常有意思的事，是一场心理战，要琢磨其他投标人报价习惯，然后根据推测出来的其他投标人的报价，进行计算，得出自己的报价。
报价分计分办法有好几种，刨除低价中标的办法，大体上是取平均值。
所有投标人的报价的平均值，就是标的，最靠近标的报价自然得分最高（计算方法有好几种，就不一一介绍了，只是说个比较简单的例子）。
为了能够让自己报价靠近标的，那可真是八仙过海，各显神通。
大型工程的投标，每一次都像上演一次无间道一样。
一边用各种办法，去套取对方的报价。
一边有用各种办法保护自己的报价不被对方知道。
对于投标人员来说，每一次开标都是一场战斗，尤其是开标前一天晚上，为了保护自己的报价，往往都是靠到最后才出价格。
比如早上九点开标，有些单位甚至拖到凌晨三四点钟才定下价格，然后开始紧急装订标书。
还有就是围标，联合几家投标单位，或者干脆自己找几家有资质的单位，一起投标。
利用报价的概率来拉高标的，或者拉低标的，让自己的想要中标的单位的报价更接近标的。
上一世余庆阳也干过一段时间的投标，感觉太累了，熬心熬神，不如干现场舒服。
离开多功能厅，来到一个大会议室，专家们正在聊天。
看到余庆阳进来，都站起来和他打招呼，“余董来视察了？”
“余董！”
“辛苦大家了！我过来看看，有什么需要我做的！”余庆阳笑着和他们一一握手。
这些专家都是从省人才库里抽取的。
都是各单位的老技术专家，好多都参加过上一次余庆阳组织的那个工地精细化管理标准的研讨会。
所以很多人都认识余庆阳，只是余庆阳却不认识他们。
不过不妨碍余庆阳和他们打招呼，寒暄。
这时，招标代理公司的工作人员抱着一摞摞标书走进来。
这些都是技术标标书。
“你们忙你们的！不要因为我影响你们的工作，我来就是为大家做好后勤服务的！”余庆阳看到招标代理的老总走过来，就笑着对专家们说道。
他自然不能说，是来监督他们的，只能说是来做后勤服务的。
技术标评分比较枯燥，左右就那些东西，就是一个比较笼统的施工组织设计，要一项项的去审阅，看你的施工组织设计内容是不是全。
然后根据缺失情况扣分。
然而技术标那都是有相应标准模板的，根本不存在缺项的问题。
所有，技术标一般拉不开分值，得分相差不过一两分的样子。
当然这是正常情况，非正常情况就是，前面投标报价，第一名和第二名得分相差三四分。
然后业主又想让报价第二名中标，那么专家们的作用就出来了，拿着第一名的技术部开始研究，错个字都有可能扣分。
余庆阳过来坐着，就是不希望出现那种情况。
他没有指定中标单位，自然也不希望招标代理钻这个空子。
余庆阳在旁边坐着，这些专家也不好聊天。
只能装模作样的翻阅着手里的技术标。
“余董，你们公司开发的华禹世纪城最近可是非常的火啊！价格那么高，还一房难求！”招标代理公司的张总张长荣笑着和余庆阳套着近乎。
“呵呵，还行吧！我们的价格看上去高，其实你仔细算一笔账，就会发现一点都不高，而是物超所值！”余庆阳笑着回应着。
几乎所有人都说华禹世纪城的房子贵，可买房子的依然不见少。
“这个到是真的，我前段时间在咱们华禹世纪城买了套房子。
一开始还感觉贵，后来才知道，原来房价还包括精装修，家具，家电，这么算下来，还真是一点都不贵！”张长荣附和着点点头。
“最重要的是，华禹世纪城的房子，装修风格可以自己选择，有近百种不同的装修风格可供选择！
不同的装修风格配上不同的家具，比我们自己装修，那是又省心又省力，还省钱！”
“嗯，我们公司要的是口碑，是品牌知名度！
用的装修材料绝对都是最好的，家具材料也都是实木，都是非洲进口的花梨木，绝对真材实料。
所以，张总你的房子买的绝对超值！
用不了十年，华禹世纪城的房价要是不翻翻，张总你来找我！”余庆阳听到别人夸自己的房子好，心里也很高兴。
非洲花梨木，因为带着花梨木三个字，听上去很高大上，可实际上，现在非洲花梨木的价格，真的不高，从非洲运过来，比东北落叶松的价格还便宜。
这也是因为，目前国内的木材商人，视线还没有转向非洲。
还在缅甸，越南、印度等红木产地厮杀。
不说房子，光是精装修送的家具，未来价格也会翻好几翻。
“房子涨不涨价，我反正是不会卖，我买来就是为了住的！
我是看中了华禹世纪城配套设施，真是太齐全了！
余董，我听说咱们华禹小学，华禹中学的老师，有一部分是从清华北大聘请来的教授来授课，是不是真的？”
这大概才是张长荣最关心的问题。
无论是过去，现在，还是未来，当父母的总是为了孩子，无怨无悔的付出着。
为了让孩子能够上个好学校，未来有个好前途，砸锅卖铁，东拼西凑，四处借贷也要买学区房，尤其是名校的学区房。
“这个还能作假？我们集团公司去年一年光往大学捐款你知道花了多少钱吗？
二十多个亿！
为的是什么？
还不就是和那些大学打好关系，好从他们学校聘请教授来咱们华禹中小学授课！
不只是清华北，复旦，同济，等等二十多所大学的教授都会到华禹中小学授课！”余庆阳自信的笑道。
当然，他不... -->>
余庆阳并没有等着唱标结束，这边开始唱标，他就来到另外一个会议室。
这里是专家评标的地方。
标书分为商务标和技术标。
刚才在多功能厅的唱标是商务标中的报价部分。
是招投标过程中，占比重最大的一部分。
根据评标办法的不同，报价分能够占到总分的百分之七十左右。
报价是一件非常有意思的事，是一场心理战，要琢磨其他投标人报价习惯，然后根据推测出来的其他投标人的报价，进行计算，得出自己的报价。
报价分计分办法有好几种，刨除低价中标的办法，大体上是取平均值。
所有投标人的报价的平均值，就是标的，最靠近标的报价自然得分最高（计算方法有好几种，就不一一介绍了，只是说个比较简单的例子）。
为了能够让自己报价靠近标的，那可真是八仙过海，各显神通。
大型工程的投标，每一次都像上演一次无间道一样。
一边用各种办法，去套取对方的报价。
一边有用各种办法保护自己的报价不被对方知道。
对于投标人员来说，每一次开标都是一场战斗，尤其是开标前一天晚上，为了保护自己的报价，往往都是靠到最后才出价格。
比如早上九点开标，有些单位甚至拖到凌晨三四点钟才定下价格，然后开始紧急装订标书。
还有就是围标，联合几家投标单位，或者干脆自己找几家有资质的单位，一起投标。
利用报价的概率来拉高标的，或者拉低标的，让自己的想要中标的单位的报价更接近标的。
上一世余庆阳也干过一段时间的投标，感觉太累了，熬心熬神，不如干现场舒服。
离开多功能厅，来到一个大会议室，专家们正在聊天。
看到余庆阳进来，都站起来和他打招呼，“余董来视察了？”
“余董！”
“辛苦大家了！我过来看看，有什么需要我做的！”余庆阳笑着和他们一一握手。
这些专家都是从省人才库里抽取的。
都是各单位的老技术专家，好多都参加过上一次余庆阳组织的那个工地精细化管理标准的研讨会。
所以很多人都认识余庆阳，只是余庆阳却不认识他们。
不过不妨碍余庆阳和他们打招呼，寒暄。
这时，招标代理公司的工作人员抱着一摞摞标书走进来。
这些都是技术标标书。
“你们忙你们的！不要因为我影响你们的工作，我来就是为大家做好后勤服务的！”余庆阳看到招标代理的老总走过来，就笑着对专家们说道。
他自然不能说，是来监督他们的，只能说是来做后勤服务的。
技术标评分比较枯燥，左右就那些东西，就是一个比较笼统的施工组织设计，要一项项的去审阅，看你的施工组织设计内容是不是全。
然后根据缺失情况扣分。
然而技术标那都是有相应标准模板的，根本不存在缺项的问题。
所有，技术标一般拉不开分值，得分相差不过一两分的样子。
当然这是正常情况，非正常情况就是，前面投标报价，第一名和第二名得分相差三四分。
然后业主又想让报价第二名中标，那么专家们的作用就出来了，拿着第一名的技术部开始研究，错个字都有可能扣分。
余庆阳过来坐着，就是不希望出现那种情况。
他没有指定中标单位，自然也不希望招标代理钻这个空子。
余庆阳在旁边坐着，这些专家也不好聊天。
只能装模作样的翻阅着手里的技术标。
“余董，你们公司开发的华禹世纪城最近可是非常的火啊！价格那么高，还一房难求！”招标代理公司的张总张长荣笑着和余庆阳套着近乎。
“呵呵，还行吧！我们的价格看上去高，其实你仔细算一笔账，就会发现一点都不高，而是物超所值！”余庆阳笑着回应着。
几乎所有人都说华禹世纪城的房子贵，可买房子的依然不见少。
“这个到是真的，我前段时间在咱们华禹世纪城买了套房子。
一开始还感觉贵，后来才知道，原来房价还包括精装修，家具，家电，这么算下来，还真是一点都不贵！”张长荣附和着点点头。
“最重要的是，华禹世纪城的房子，装修风格可以自己选择，有近百种不同的装修风格可供选择！
不同的装修风格配上不同的家具，比我们自己装修，那是又省心又省力，还省钱！”
“嗯，我们公司要的是口碑，是品牌知名度！
用的装修材料绝对都是最好的，家具材料也都是实木，都是非洲进口的花梨木，绝对真材实料。
所以，张总你的房子买的绝对超值！
用不了十年，华禹世纪城的房价要是不翻翻，张总你来找我！”余庆阳听到别人夸自己的房子好，心里也很高兴。
非洲花梨木，因为带着花梨木三个字，听上去很高大上，可实际上，现在非洲花梨木的价格，真的不高，从非洲运过来，比东北落叶松的价格还便宜。
这也是因为，目前国内的木材商人，视线还没有转向非洲。
还在缅甸，越南、印度等红木产地厮杀。
不说房子，光是精装修送的家具，未来价格也会翻好几翻。
“房子涨不涨价，我反正是不会卖，我买来就是为了住的！
我是看中了华禹世纪城配套设施，真是太齐全了！
余董，我听说咱们华禹小学，华禹中学的老师，有一部分是从清华北大聘请来的教授来授课，是不是真的？”
这大概才是张长荣最关心的问题。
无论是过去，现在，还是未来，当父母的总是为了孩子，无怨无悔的付出着。
为了让孩子能够上个好学校，未来有个好前途，砸锅卖铁，东拼西凑，四处借贷也要买学区房，尤其是名校的学区房。
“这个还能作假？我们集团公司去年一年光往大学捐款你知道花了多少钱吗？
二十多个亿！
为的是什么？
还不就是和那些大学打好关系，好从他们学校聘请教授来咱们华禹中小学授课！
不只是清华北，复旦，同济，等等二十多所大学的教授都会到华禹中小学授课！”余庆阳自信的笑道。
当然，他不... -->>
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